ทองหล่อหรือสุขุมวิทซอย55 เป็นทำเลที่รายล้อมไปด้วยตึกสูงชั้นนำและเรียกได้ว่าเป็นศูนย์กลางเมืองโซนตะวันออกของกรุงเทพมหานคร เป็นที่นิยมของชาวต่างชาติที่เข้ามาใช้ชีวิตและประเทศที่เข้ามาส่วนมากคงหนีไม่พ้นชาวญี่ปุ่น เนื่องจากมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวพาดผ่าน เดินทางเชื่อมเข้า-ออกเมืองสะดวกรวดเร็ว
แม้ที่ผ่านมาจะมีสถานการณ์โควิดที่สงผลกระทบเป็นอบ่างมาก แต่ในย่านนี้ยังคงมีการต้อนรับผู้คนอยู่ตลอด เห็นได้จากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่เข้าไปปักหมุดพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมหรู ฯลฯ เพื่อรองรับกำลังซื้อในการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนให้เช่าในระยะยาว
ขณะเดียวกันการพัฒนายังขยายตัวเชื่อมทะลุ เอกมัย ทำเลคู่แฝดของโซนนี้ เพราะเป็นแหล่งรวมคอนโดมิเนียมไฮไรส์ ย่านช็อปปิ้งสุดหรู ร้านอาหาร สถานบันเทิงระดับพรีเมียมตลาดแนว ทำให้ทองหล่อยังคงทรงเสน่ห์ตรึงใจต่างชาติ นักธุรกิจ นักลงทุน มาอย่างยาวนานจนถึงทุกวันนี้
ซึ่งราคาขายต่อตารางเมตร จะเฉลี่ยอยู่ที่ 1.5 – 2 แสนบาทขึ้นไป จะมีตั้งแต่ เกือบ 10 ล้านบาท ไปจนถึง ระดับ 100 ล้านบาทต่อหน่วย โดยมีปัจจัยมาจาก ราคาที่ดินสูง เป็นย่านที่มีชื่อเสียงโด่งดังระดับโลก ที่ต่างชาติให้ความสนใจกันอย่างมาก เรียกได้ว่าเป็นแหล่งรวมเศรษฐี กลุ่มคนชั้นนำ ที่มาอยู่รวมกัน รวมถึงเป็นดินที่มีความหลากหลายในด้านกิจกรรมมารวมกันไว้ที่นี่
รู้หรือไม่? ราคาที่ดินติดสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีทองหล่อปัจจุบันกว่า 2.5 ล้านบาทต่อตารางวา ส่วนพื้นที่ในซอยราคา 1.5 ล้านบาทต่อตารางวา แนวโน้มราคาอาขยับไปแตะที่ 3 ล้านบาทต่อตารางวาอย่างไม่ยาก
กรุงเทพมหานคร มีแผนที่จะลงทุนกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทาวัชรพล-ท่าพระ รวมระยะทาง 39.91 กิโลเมตร วงเงินรวม 30,000 ล้านบาท
โดยจะเริ่มดำเนินการเฟสแรกก่อน ในช่วงวัชระพล – ทองหล่อระยะทาง 15 กิโลเมตร เกิดจุดตัดสำคัญ ระหว่างสายสีเทากับสายสีเขียวที่สถานีทองหล่อ ทำให้บริเวณนี้เป็นที่ฮอตฮิตมากกว่าเดิมหลายเท่าตัว นัลงทุนรายใหญ่หลายคนจับจองพื้นที่ พื่อขึ้นโครงการดักรอล้วงหน้า ส่วนเฟส 2 และ 3 รอของบประมาณปี 2566 เพื่อก่อสร้างต่อเนื่อง
แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเทา
สำหรับ สายสีเทา เป็นรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Monorail) มีเส้นทางผ่านย่านสำคัญๆ ในพื้นที่กทม. ที่มีการจราจรบนท้องถนนหนาแน่น อย่าง ถนนลาดพร้าว พระราม 9 สุขุมวิท ฯลฯ
แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ เริ่มจากบริเวณทางเชื่อมในระหว่างถนนรามอินทรากับถนนประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัชรพล จากนั้นแนวเส้นทางจะมุ่งหน้าลงมาทางทิศใต้ตามแนวเขตทางของถนนประดิษฐ์มนูธรรมฝั่งทิศทางขาออก
โดยวางโครงสร้างบนพื้นที่ด้านข้างทางเท้าและทางจักรยาน ผ่านถนนอยู่เย็น ถนนสุคนธสวัสดิ์ ข้ามถนนประเสริฐมนูกิจ (ถนนเกษตร-นวมินทร์) เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลที่ สถานีคลองลำเจียก โดยมีศูนย์ซ่อมบำรุง อยู่ที่บริเวณสถานีคลองลำเจียก
แนวเส้นทางยังคงมุ่งหน้าลงทางทิศใต้ผ่านถนนสังคมสงเคราะห์ ข้ามถนนลาดพร้าว เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีฉลองรัช ผ่านแยกประชาธรรม จุดตัดถนนประชาอุทิศ ลอดใต้ทางพิเศษศรีรัช ที่แยกพระราม 9-ประดิษฐ์มนูธรรม เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีพระราม 9
จากนั้นเส้นทางยกข้ามรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (แอร์พอร์ตลิงก์) เลี้ยวที่แยกเอกมัยเหนือวิ่งมาทางทิศตะวันตกเข้าสู่แนวเกาะกลางของถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เลี้ยวลงมาทางทิศใต้เข้าสู่ถนนทองหล่อ จนกระทั่งมาสิ้นสุดเส้นทางที่บริเวณปากซอยสุขุมวิท 55 เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า สายสีเขียว ที่สถานี บีทีเอสทองหล่อรวมระยะทางทั้งสิ้น 16.25 กิโลเมตร
ที่มา : thansettakij
